苑区房主被流荡猫抓伤,拒不履行交付物业保安服务费,物业保安服务集团公司将房主诉至检察院执行。近期,该案已在合肥市大兴检察院执行审结。
原告方诫称,被告为该花园小区的物业公司管理,在被告欠费前几天,原告方照样遵循纸质合同约定的参与物业公司管理服务于,因原、被告就被告欠费劲宜次数协商一致无果,故post请求判令被告支付款其拖欠工程款的物业公司管理费22418.18元、滞纳金8020.54元。
法官经审判感觉,被告反映出其所住宅的入馨苑小区内有另外的大家定存喂食野猫,野猫也在该大家经过火车站附近长期性聚合,徘徊,该大家应该是这样猫的现实事情家庭养殖和人管控方法人,故被告而使被猫抓伤为其拒交物管管控费的理论依据,法官不给于可以,被告需求被告微信支付22418.18元物管管控费的民事诉讼标准,法官酌情可以;但只能根据合同文本文本有关系保证合同文本,被告对不良影响入馨苑小区普通 文明的事情,应采用是否合理合法呢、应当的工作设施改善,改善事态不断扩大,才能减少流失,故在被告未还需准备书证以声明书其已将另外的大家家庭养殖野猫噪声扰民的事情实施了有效性改善和改善的事情下,被告明确物管管控管控方法合同文本文本时具备合同违约事情的事实上,法官酌情根本;被告赞同具备散热的的问题、私搭乱建的的问题,由于未保证书证设施声明书,故其该类赞同,法官不给于可以。
本案原告提供物业服务存在违约行为,被告因未交物业费亦属于违约,故在原、被告双方均有违约行为的情况下,被告以原告提供物业服务存在瑕疵为由拒交滞纳金的抗辩,法院予以采纳,原告要求被告支付滞纳金8020.54元的诉讼请求,法院不予支持。据此,法院判决被告给付原告物业费共计22418.18元;驳回原告的其他诉讼请求。
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